“新版征信改革將于2019年5月啟用”的信息，很多人忽視了，但是在最近一周的時間內在小圈子里持續發酵。今天來跟大家聊聊我們的觀點，這個和我們每一個人都息息相關
01
5月份實施？沒有查證到官方發布
一直未提筆，是覺得事實上并沒有一個官方的正式發布，目前我們所能查到的都是網上各大媒體和網絡平臺上的傳聞。
而且距離5月份已經只剩下短短2個月的時間了，采訪了銀行方面似乎也沒有開始實施上的新業務培訓，新舊版本的實施涉及到諸多細節，落實到具體員工的工作量一定是巨大的。所以從這個時間節點上來倒推分析，“5月份開始實施”這個說法可能不見得靠譜。
相信上最后是肯定是要上的，就是早晚的問題。而我們更多要關注的還是：
具體上了以后會我們有一些什么影響？
我們是否需要提前做一些準備？
又或者索性應該放棄做一些行動？
02
離婚也無法獲得低首付買房了
在中國如果你身邊的朋友的告訴你，“我準備離婚了”，你先別忙著勸和。她很可能只是想告訴你，我準備再買一套房子了
沒錯！就是這樣的鬧劇，這兩年一直在我們的身邊發生著。上至新婚夫婦下至老頭老太，排隊離婚的事情天天都在發生，臉上沒有一絲烏云，滿懷著對未來前（錢）景的憧憬
而改版后，雙方作為共同借款人，征信上都需要體現負債。關于這一條的改版應該是本次改革中最舉足輕重的，也是這幾天被媒體輪番轟炸的一條
對于已經結婚的各位，以后夫妻買房即使離婚了，非主貸人再次買房也屬于有房有貸，無法享受低首付買房。
這從某種意義上來說，會降低社會的“假離婚率”，提高社會穩定性。
03
請不要再動并發的腦筋
以往投資客中有一個流派，他們擅長“技術流”，各種小技巧說出來一套一套，各種炫酷炸天讓初次買房的小白們仰望。把買房的每一個月環節研究透徹，從來鉆其中的一些真空地帶。“并發”便是那個階段產生的，曾經一度非常流行。
簡單來說，就是將自己首房首貸的優惠福利享受到極致，杠桿用到最大。
比如現在大多數城市，首套房貸款利率可以基準甚至下浮，但二套就要上浮，高峰時期上浮30-40%的都有。
那怎么辦？利用銀行征信更新緩慢的時間差去“并發”申請貸款。就是我其實買的兩套，但兩套都按照首套來申請?，F如今改版以后，這個窟窿徹底被堵上了，嚴嚴實實的。
04
信用卡分期也列入負債
關于這一點，很多人可能不是很明白，這里面涉及到了兩方面跟房產相關的。
一方面你的更多消費行為，比如買車的貸款會納入負債，會體現具體的分期時間和金融。那么你買房時需要出具的流水證明也需要成比例的增加。
另一方面原來購買車位沒辦法按揭貸款，大多數也是采納了大額信用卡分期貸款的形式，這一塊未來也會納入負債收到監管
05
更多更全更久監管你的全部個人信息，讓你無處可逃
更多：更多類目更多內容將被納入征信系統被記錄
更久：不良記錄將被延長保留至5年
更全：個人工作生活將被記錄
